挑高9米車庫入口3F車道戶 過來人直言不會考慮

2021-08-11 ETtoday房產雲 網搜小組／鄺郁庭報導

「車道戶」是許多人眼中的大地雷，可能會受到噪音、光線等干擾，影響居家安寧。有網友就發問，他看了一個預售屋3樓物件，很喜歡格局，房價也能負擔，但唯一擔心1點「樓下是挑高9米停車場入口」。就怕樓下是停車場入口會有噪音跟震動，所以想問問其他人的意見，或是這樣會不會有影響。
這位網友求助，「預售屋3樓，樓下是挑高9米停車場入口，喜歡格局，價錢還能負擔，但會擔心噪音和震動，不曉得前輩們有經驗嗎？」貼文一出，馬上有人留言，「一定會有噪音的」、「不要住停車場入口樓上」、「如果你不怕吵，也要考慮到之後換屋也會被嫌棄這個問題。」

還有網友開勸，「最重要的是你不知道鄰居的素質如何、白天就算了、晚上晚一點或凌晨有車進進出出的，有改裝車或原廠管本身就吵的，睡覺一定睡不好」、「遇到改裝車你會懷疑人生」、「24小時鐵捲門開関、車輛癈氣、噪音，太痛苦了，我不會考慮。」

也有過來人現身，說他買3樓物件，樓下還有2樓，再來才是車庫，但住下來其實很崩潰，「當初看上的是，剛好隔壁棟的中庭在我們旁邊，看得到！視野真的好，但知道嗎？每天進出的幾百輛車輛排氣！」陽台只能報廢不用，「因為比起鄰居靠大馬路的陽台，汙染嚴重好幾倍！幾天就黑汙油垢的，不是粉塵而已。」

不過也有人表示，還是要看建物本身條件，「其實沒有那麼嚴重，車道鐵捲門都是靜音的，所謂的車道房都沒有臨大馬路上車輛呼嘯而過的噪音來得嚴重」、「樓下沒鐵門就沒啥差，其實聲音很小，對聲音敏感就不建議。好處是你不怕吵樓下，沒人跟你抗議」、「我現在住的地方跟你講條件一模一樣，不覺得吵啊！」