協會介紹

本會宗旨

一、遵循物業管理相關政策及法令，推動建築物與環境的使用管理與維護、生活與商業支援服務、資產管理等及相關事務。

二、從事實務推展與學術研究，優化物業管理服務產業，追求安全、衛生、便利、舒適，建構永續建康生活的好空間。

三、推動智慧化、全人化之永續發展社區，並因應老化社會。

本會之任務

一、政策公益

1.協助政府推動物業管理相關法令制定、政策執行、研究與建議事項。

2.參與社會企業，社會公益活動，健全會務推展等有關應辦理事項。

3.協助辦理建築物落實設施設備之管理維護、評估診斷及諮詢服務。

4.協助推行環境清潔、環保社區化工作及諮詢服務。

5.協助無障礙環境建構規劃執行及諮詢服務。

6.協助高齡化環境建立社區老人照顧體系，辦理長照服務及諮詢服務。

7.協助建構社區防盜、防火、防災之安全防護等保全之諮詢服務。

8.協助辦理文化資產保存與活用之推廣、評估診斷及諮詢服務。

9.協助推動社區營造，建立社區文化，凝聚社區共識，提升社區環境品質，推動社區參與，相關活動規劃執行及諮詢服務。

10.協助辦理危險及老舊瀕危建築物之重建計畫之評估診斷及諮詢服務。

11.協助辦理都市更新之實施計畫之評估診斷及諮詢服務。

12.協助辦理不動產實施重建、整建、維護及變更使用、活化再利用、營運管理，執行之評估診斷及諮詢服務。

13.協助處理物業管理法律釋疑、糾紛調解、爭議處理等諮詢服務。

14.協助處理公寓大廈暨社區法律釋疑、糾紛調解、爭議處理等諮詢服務。

15.協助處理不動產法律釋疑、糾紛調解、爭議處理等諮詢服務。

16.協助處理建築法律釋疑、糾紛調解、爭議處理等諮詢服務。

17.協助申辦各類補助資源之委辦、協辦等事項及諮詢服務。

18.協助辦理永續智慧城市、智慧綠建築與社區推動，相關活動規劃執行及諮詢服務。

二、訓練教育

1.協助政府辦理產業相關服務人員、技術人員、專業人員之證照講習訓練、回訓。

2.協助其他職業團體辦理產業相關服務人員、技術人員、專業人員之證照講習訓練、回訓。

3.參與其他社會團體辦理產業相關服務人員、技術人員、專業人員之證照講習訓練、回訓。

4.協助其他產業、企業團體辦理產業相關服務人員、技術人員、專業人員之證照講習訓練、回訓。

5.辦理物業管理各項專業訓練，接受公私團體組織委託辦理教育訓練。

6.參與各級學校推動產學合作，辦理各項專業師資培訓、推廣教育、實習訓練、學分學位課程之規劃與執行。

7.接受國內、外機構委託或自辦各項物業管理學術研究、討論等活動。

8.辦理公寓大廈暨社區住戶物業管理、終身學習、社會教育。

三、開發企劃

1.接受各公私組織有關物業管理事務、專案研究之各項委託服務事項。

2.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區之物業管理前期規劃設計與諮詢。

3.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區之共用、約定共用等公共設施部分，使用管理與收益之規劃設計與諮詢。

4.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區擬訂專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之區分所有圖說，及規約草約之規劃與諮詢。

5.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區之設施設備使用維護手冊制定規劃與諮詢。

6.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區之共用、約定共用部分及其附屬設施設備之點交與諮詢。

7.協助不動產開發商辦理公寓大廈暨社區之住戶規約制定之規劃與諮詢。

8.協助不動產開發商辦理召開區分所有權人會議，成立管理組織及報備之規劃與諮詢。

9.協助管理維護公司許可、登記、營業申請，營運規劃及人力招募訓練。

10.協助辦理開發可行性評估、財務分析、營運管理之執行及諮詢服務。

四、使用管理

1.協助管理維護公司從事建築物管理維護業務之諮詢服務。

2.協助辦理各式物業之物業管理各項計畫之評估診斷及諮詢服務。

3.協助公寓大廈暨社區參與展覽、講習、觀摹、評選、聯誼，相關活動規劃執行及諮詢服務。

4.協助處理建築物設施設備損壞瑕疵之評估診斷及諮詢服務。

5.協助公寓大廈暨社區健全管理組織，輔導各項會議進行之規劃執行及諮詢服務。

6.協助公寓大廈暨社區健全財財管理、輔導交付信託，督導及諮詢服務。

7.協助申報人落實建築物公共安全防火避難設施及設備安全標準檢查督導及諮詢服務。

8.協助場所管理權人消防安全維護，防護計畫之諮詢服務。

9.協助申報人辦理建築物耐震評估作業之諮詢服務。

10.協助辦理不動產鑑定、租賃管理之諮詢服務。

11.物業資產活化再利用之規劃設計、評估診斷及諮詢服務。

五、產業結合

1.提供不動產業、營建業、管理維護業、建築業、保全業、環境清潔業及相關物業管理產業之專業評估及諮詢服務。

2.促進不動產業、營建業、管理維護業、建築業、保全業、環境清潔業及相關物業管理產業之策略合作。

六、其他服務

1.不動產及各種產業之市場調查、學術研究、出版、發行刊物、媒體刊物與行銷等。

2.其他有關本會宗旨之發揚與執行事項。

3.依其他法令政策規定應辦理事項。

訓練理念

訓練政策