建案接待中心是否免課房屋稅

2021-08-17 好房網News記者林和謙／台北報導

近年來國內房市熱絡，各地建案如雨後春筍般增加，建商頻頻購地推新案，尤其是預售屋的推案量更是大；有民眾就詢問，路口、路邊常見美輪美奐的接待中心是否需要課徵房屋稅？對於民眾疑問，稅務局也解答了。
台中市地方稅務局指出，房屋稅是以附著於土地的各種房屋、以及有增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，就算是沒有使用執照的違章建物也不例外，在房屋建案中，無論是臨時搭建工棚或銷售接待中心，都是房屋稅要課徵的範圍。
稅務局人員表示，建案接待中心在興建完成後，應向當地稽徵機關申報房屋稅籍，並在拆除完成後申請註銷；另外要注意的是，雖然已繳納房屋稅，但不能因此就認定該違章建築可以合法。 稅務局提醒納稅人，房屋如果有增建、改建，應在發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；若逾期未申報因而發生漏稅者，除了須補徵應納稅額外，並依所漏稅額處以2倍以下罰鍰。