土地稅法修正前　這類非都市土地移轉仍需繳稅

2020-08-14  好房網News記者林和謙／台北報導

目前土地稅法規定，編訂為「交通用地」的非都市土地，在移轉時要課徵土地增值稅，但司法院釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則，並要求修法。台北市稅捐處提醒，在完成修法前，納稅義務人須申請復查，將來新的法案通過後，才能享有免稅優惠。 稅捐處進一步表示，土地稅法第39條第2項，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地免徵土地增值稅，非都市土地經編定為交通用地且依法指定為公共設施用地者，卻無法比照免徵，有違憲法平等原則。

而在完成土地稅法修正的這段過渡期間，納稅義務人必須依稅捐稽徵法第35條規定，於土地增值稅繳納期限屆滿的翌日起30日內，向土地所在地稽徵機關申請復查，由稽徵機關先列管，等法條通過後適用修法後的規定。 稅捐稽徵處提醒民眾，現行稅法規定，這類非都市土地移轉還是要課徵土地增值稅，如果沒有申請復查，就屬稅捐核課確定案件，將來無法申請適用免稅的規定。但台北市都是都市土地，如屬公共設施保留地在被徵收前的移轉，可申請免徵土地增值稅。