戶籍全戶辦理遷出，雖實際居住該地，經查獲改按一般用地稅率課徵地價稅喔!

2020-05-27 桃園市政府地方稅務局 服務科

近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為子女就學緣故，將戶籍遷至學區，實際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補徵地價稅？

     桃園市政府地方稅務局表示：依稅法規定地價稅自用住宅用地之認定，是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地作為要件。如果民眾在核准自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因工作關係、子女就學需要或其他原因將戶籍遷出，雖然實際上居住於該地，仍然不符合自用住宅用地辦竣戶籍登記條件，依規定是會自戶籍遷出後次年(期)起改按一般用地稅率課徵地價稅。

　　稅務局特別提醒民眾，如果戶籍又重新辦理遷回，請於地價稅開徵40日(109年為9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年（期）起適用自用。
如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。