防盜窗規範 僅公寓大廈有限制

2020-05-11 記者田德財／報導

現行法令，一般住宅並無禁設防盜窗，僅公寓大廈有限制；依據消防署統計，近年火警發生後因防盜窗致傷亡的占百分之廿八到卅一，顯示防盜窗是住宅火災潛在危險因子，防盜窗安裝時沒有逃生門而致命。消防安全中心基金會研究報告並指出，為降低因住宅火災逃生延遲的死亡人數，應加強推動設置住宅用火災警報設備。
消防署統計近六年火警死亡人數，最低是一○四年的一一七人，最高是一○六年的一七八人，去年一百五十人；受傷的最大是一○三年的二四四人，最高是一○四年七三三人，去年四七八人。 　
統計去年全國發生二萬二千八百六十六件火警，發生原因以其他原因八千五百件排第一，次為遺留火重三千八百多件，爐火烹調三千一百多件排第三，電氣因素一千八百多件排第四 。
目前一般住宅沒有法令禁止設防盜窗，也沒有法令防盜窗需設逃生門，但公寓大廈管理條例第八條第一項明文規定： 公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
第二項明定，公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。
住戶違反第一項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，應報請主管機關依第四十九條第一項規定處理，該住戶並應於一個月內回復原狀。屆期未回復原狀者，得由管理負責人或管理委員會回復原狀，其費用由該住戶負擔。