台中老屋更新 最高補助7成

242020-02-28 聯合報 / 記者喻文玟／台中報導

25台中市雖是年輕城市，但屋齡逾30年多達40萬戶，市府今年編1000萬元，要補助老屋更快速更新；符合條件最高可補助總金額70％，都發局表示，日新戲院、中央書局、北區惠宇公爵大樓都是補助成功案例，中區「吳眼科」日式老屋還在進行中。

26中市都發局表示，許多老舊建築透過房屋外觀「微整形」，即可創造經濟價值，例如中華路「日新戲院」、台灣大道「中央書局」就是成功案例，現在煥然一新，成了新亮點和打卡地標。

27都發局主秘曾文誠說，其中日新戲院是目前都市更新整建維護補助單一個案之中，補助最高的個案，總修繕3400萬，爭取900萬補助，預計今年7月報竣工；中央書局在105年就提出申請，核定總修繕補助41％。

28「台中市都市更新整建維護補助」補助對象以公寓大廈管理委員會、都市更新團體或機構，只要是位於台中市都市計畫範圍內、屋齡20年以上合法建築物，型態為連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上、3層樓以上雙併式建築物2棟以上、6層樓以上整幢建築物。

29去年補助成功的「惠宇公爵」，在106年就提出申請，市府協助向中央爭取50萬元的規劃設計費，又向市府申請約400萬元都更補助；另還在進行中的「吳眼科」也是106年申請，因老屋要採「修舊如舊」工法，進度較慢。

30都發局強調，每案補助不得超過該案總金額25％，若具歷史、文化、藝術及紀念價值，上限可提高至50％；市府公告的整建、維護更新地區總金額上限70％。