自宅用地稅籍 占比逾四成

2019-12-28經濟日報 記者程士華／台北報導

財政部統計處表示，2018年全國土地持有者共計831萬戶，較2012年增加80萬戶，其中自用住宅用地稅籍占42%，這六年當中，都市自宅用地增51萬戶，反映人口持續往都市集中的趨勢；都市以外的地區， 六年間一般土地的持有戶數亦增加26萬戶。

若以地理區域觀察，六都當中，以台北市貴為首善之都，土地價格普遍較高，2018年地價稅額1,000元以下者不到10%，繳納5,000元以上地價稅者大約42%，占比遠高於其他五都及全國。

官員表示，北北基都屬於都會地區，土地持有人持有面積普遍較小，愈往南部、東部地區持有面積大者比重愈高；台東縣就有大約26%地主，持有土地面積合計超過300平方公尺，占比為台灣地區最高。

2018年土地稅收入表現來看，來自私有土地的稅收達853億元，約占94%，其中以適用最高千分之55稅率的第六級土地，納繳295億元，多為持有土地面積較大者；觀察公告地價調整的年度，應納稅額增減幅度，皆以第六級土地影響最多。

官員指出，土地稅收成長的主要原因，可能是土地適用千分之25至千分之55，也就是適用三到六級地價稅率的大地主們，在這幾年間增加近5,000戶，增幅27.1%，從成長幅度來看，比全國土地持有者的成長幅度平均還高出許多。